Đi mua nhà cần lưu ý gì?
Việc đầu tiên Khách hàng cần chuẩn bị khái niệm trước khi đi mua nhà.
1/ Cái gì cũng có giá của nó không có giá đắt hay rẻ. Đắt vì bạn không đủ tiền mua, hoặc mục đích sử dụng không đúng nhu cầu. Rẻ vì bạn nhận được giá trị của nó.
2/ Mua rẻ vì chủ quá cần tiền, vậy là chủ đang nợ đìa ra, hay là chủ muốn đổi sang căn nhà khác tốt hơn, hay muốn thu tiền về đầu tư cơ hội khác tốt hơn. Nếu chủ vỡ nợ, nợ nhóm 4,5 hay hơn nữa thì Khách muốn vào ép mua rẻ để có chút lãi và nhận cái vía chủ nhà đang có?
Sao bạn không tìm mua nhà chủ đang có kinh tế tốt, gia đình hạnh phúc, cuộc sống viên mãn mà giá đắt. Đơn giản họ bán vì họ có nhu cầu cao hơn chứ không phải bán đi để giải quyết đống nợ ngập mặt. Vía họ tốt đấy, với loại nhà này thì có đắt chút so với thị trường thì vẫn nên mua.
3/ Giá trị hay lợi nhuận của 1 Game do bạn đầu tư tiền bạc, thời gian, trí tuệ, công sức, quan hệ… để sinh sôi lợi nhuận, làm tăng giá trị sản phẩm. Không đơn giản đầu tư chỉ là ép giá chết chủ nhà rồi bán chênh chút kiếm lời như con buôn. Người như bạn xã hội có đầy ngoài đường nhìn đâu chả có.
4/ Không có khái niệm đi mua nhà đắt hay rẻ khi bạn mới đọc sơ qua thông số sản phẩm vì:
+ Chưa check quy hoạch chưa biết rẻ hay đắt. Nếu quy hoạch tầm nhìn ngắn hạn bị mở 1 con đường qua trước mặt, bạn mất ít m2, nhưng toàn bộ được ra đại lô rộng 40m, vậy đắt hay rẻ do cách nghĩ và do kỳ vọng về tầm nhìn đầu tư ngắn hạn hay trung hạn bạn mong muốn.
Nếu tự dung thấy rẻ hoặc có chút gợn, bạn check QH có thể nó mất nửa nhà, đất mà vẫn không được ra thêm mặt đường vậy nó đắt hay rẻ do cách nghĩ của bạn.
+ Mấy vấn đề tóp hậu hay không vuông cũng chả ảnh hưởng gì. Méo đất vuông nhà.
+ Các vấn đề cần quan tâm là tính pháp lý ( hdmb, qd giao đất, sổ đỏ, sổ hồng, gpxd….)
+ Vị trí có thuận lợi giao thông ko?
+Nếu có hỏa hoạn có tiện thoát thân hay không?
+ Đường đâm vào nhà thì dễ lái xe vào đỡ phải cua, tầm nhìn lại thoáng, cần làm móng cao thêm 3 bậc là chấm hết bài.
+ View: thường thì tuổi trẻ đi làm cả ngày, tối về chỉ để ngủ, cuối tuần lại cả nhà đi chơi, đi dã ngoại… vậy được bao thời gian ở nhà đi ngắm cảnh. Mà ở nhà thì toàn bật điều hòa cho mát, cho ấm, vậy nên cái quan niệm nhà hướng đông bắc thì lạnh không còn đúng. Đóng kín hết cửa còn đâu.
+ Bắt buộc bớt khoảng lùi sau nhà hoặc giếng trời tạo dòng lưu thông không khí, ánh sáng tự nhiên, tránh ẩm mốc tạo môi trường sinh bệnh. Phong thủy ở đó chứ đâu.
Nếu bạn còn có bất cứ thắc mắc nào khi đi mua nhà, đừng ngần ngại liên hệ với đội ngũ Quốc Bảo Bất Động Sản để được tư vấn tận tình, chuyên nghiệp và miễn phí.
CHUYÊN NHẬN MUA BÁN KÝ GỬI – CHO THUÊ – THIẾT KẾ THI CÔNG NỘI THẤT BẤT ĐỘNG SẢN
☎ Hotline 24/7: 0909 835 113
(Phone, iMessage, Viber, Zalo, Whatsapp, Wechat)
Hotline dự án tư vấn Bất Động Sản: 0909 835 113
(Phone, Viber, Zalo, iMessage, Wechat, Whatsap
