Hướng dẫn lập biên bản bàn giao mặt bằng | Cập nhật 2020

Biên bản bàn giao mặt bằng là văn bản quan trọng làm cơ sở giải quyết tranh chấp và khiếu nại sau khi giao trả mặt bằng cho thuê, mặt bằng thi công xây dựng. Chính vì vậy nội dung của các văn bản này cần được biên soạn cẩn thận, kỹ lưỡng và có sự chứng nhận của nhiều bên. Mời bạn cùng đội ngũ Quốc Bảo Bất Động Sản tìm hiểu cách lập biên bản bàn giao mặt bằng nhanh chóng, thuận lợi.

Hướng dẫn lập biên bản bàn giao mặt bằng
Hướng dẫn lập biên bản bàn giao mặt bằng   

Biên bản bàn giao mặt bằng là gì ?

Biên bản bàn giao mặt bằng là văn bản ghi chép lại nội dung của việc bàn giao và trả lại mặt bằng cho thuê, mặt bằng thi công xây dựng công trình. Biên bản bàn giao mặt bằng cho thuê khá đơn giản, chỉ cần cam kết giữa người thuê và người cho thuê, trong khi đó các loại biên bản bàn giao mặt bằng trong xây dựng cần có sự chứng thực và tham gia của nhiều bên hơn. 

Cụ thể, trong quá trình lập biên bản bàn giao mặt bằng công trình xây dựng cần sự có mặt của ban quản lý công trình, bên bàn giao là đại diện nhà thầu và bên nhận thầu bao gồm: chính quyền địa phương và đại diện chủ hộ.

Đây là một mẫu biên bản quan trọng, vì vậy cả nội dung lẫn hình thức biên bản phải đảm bảo sự chính xác, thông tin minh bạch, công khai. Trong đó, các thông tin thỏa thuận bàn giao chi tiết, cụ thể giữa các bên như: diện tích đất được bàn giao, địa điểm, thời gian bàn giao,…

Nội dung biên bản bàn giao mặt bằng thi công xây dựng

Biên bản bàn giao mặt bằng cần được chứng thực nhiều bên
Biên bản bàn giao mặt bằng cần được chứng thực nhiều bên

Nội dung chi tiết của biên bản bàn giao mặt bằng xây dựng công trình, mặt bằng nội thất gồm có:

  • Tên công trình xây dựng
  • Hạng mục công trình xây dựng
  • Địa điểm xây dựng công trình
  • Thời gian bàn giao
  • Thành phần tham gia bàn giao
  • Đại diện nhà thầu
  • Đại diện bên nhận đại diện chủ hộ
  • Thông tin về bên nhận đại diện chính quyền địa phương
  • Thông tin về bên giao đại diện ban quản lý dự án
  • Thông tin đo đạc, diện tích đất,…

Các nội dung trên sẽ được lập thành các bản và có xác nhận rõ ràng của 2 bên và các cấp chính quyền. Đảm bảo các thông tin chính xác, có xác nhận rõ ràng.

Bên cạnh việc sử dụng biên bản bàn giao mặt bằng thi công xây dựng để phục vụ mục đích thỏa thuận bàn giao thì chủ hộ khi tiến hành nhận giao giao phải đo đạc lại diện tích khu đất chính xác. Sau đó hai bên tham gia hoạt động bàn giao phải làm thêm cam đoan giao trả đúng thời hạn và không phát sinh khiếu nại về sau.

Mậu biên bản bàn giao mặt bằng này sẽ được tạo lập thành hai bản và mỗi bên giữ một bản để làm căn cứ thực hiện.

Mậu Biên bản bàn giao mặt bằng xây dựng

Mẫu biên bản bàn giao mặt bằng thi công là văn bản ghi chép lại nội dung của việc bàn giao và trả lại mặt bằng xây dựng công trình. Trong quá trình bàn giao mặt bằng công trình xây dựng cần sự có mặt của ban quản lý công trình, bên bàn giao là đại diện nhà thầu và bên nhận thầu bao gồm: chính quyền địa phương và đại diện chủ hộ.

Đây là một mẫu biên bản quan trọng, vì vậy cả nội dung lẫn hình thức biên bản phải đảm bảo sự chính xác, thông tin minh bạch, công khai. Trong đó, các thông tin thỏa thuận bàn giao chi tiết, cụ thể giữa các bên như: diện tích đất được bàn giao, địa điểm, thời gian bàn giao,…

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

BIÊN BẢN BÀN GIAO MẶT BẰNG

Ngày / Date: ………………………………………………………………………

Số / No.: …………………………………………………………………………….

Công trình / Project: ……………………………………………………………

Địa điểm / Location: ……………………………………………………………

Hợp đồng số / Contract No.: …………………………………………………

  1. Đại diện các bên có mặt bằng tại hiện trường bàn giao:
  2. Đại diện bên chủ đầu tư:……………………………………………………………………..

– Ông (bà): ……………………………………………………………………………………….

– Chức vụ / Position: …………………………………………………………………………..

– Địa chỉ / Address: …………………………………………………………………………….

– Điện thoại / Tel.: ……………………………………………………………………………..

Đại diện tư vấn dám sát: ………………………………………………………… ………

– Ông (bà): …………………………………………………………………………… ………

– Chức vụ / Position: ………………………………………………………………………….

– Địa chỉ / Address: …………………………………………………………………………….

– Điện thoại / Tel.: ……………………………………………………………………………..

Đại diện đơn vị thi công: ……………………………………………………………………..

– Ông (bà): ………………………………………………………………………………………

– Chức vụ / Position: ………………………………………………………………………….

– Địa chỉ / Address: …………………………………………………………………………….

– Điện thoại / Tel.: ……………………………………………………………………………..

Đại diện đơn vị tư vấn thiết kế: ………………………………………………………..

– Ông (bà): …………………………………………………………………………… ………

– Chức vụ / Position: ………………………………………………………………………….

– Địa chỉ / Address: …………………………………………………………………………….

– Điện thoại / Tel.: ……………………………………………………………………………..

Nội dung bàn giao:

Mẫu thực tế biên bản bàn giao mặt bằng
Mẫu thực tế biên bản bàn giao mặt bằng

Mẫu biên bản bàn giao mặt bằng thi công là văn bản ghi chép lại nội dung của việc bàn giao và trả lại mặt bằng xây dựng công trình. Trong quá trình bàn giao mặt bằng công trình xây dựng cần sự có mặt của ban quản lý công trình, bên bàn giao là đại diện nhà thầu và bên nhận thầu bao gồm: chính quyền địa phương và đại diện chủ hộ.

Đây là một mẫu biên bản quan trọng, vì vậy cả nội dung lẫn hình thức biên bản phải đảm bảo sự chính xác, thông tin minh bạch, công khai. Trong đó, các thông tin thỏa thuận bàn giao chi tiết, cụ thể giữa các bên như: diện tích đất được bàn giao, địa điểm, thời gian bàn giao,…

Nếu bạn còn có bất cứ thắc mắc khác về biên bản bàn giao mặt bằng, đừng ngần ngại liên hệ với đội ngũ Quốc Bảo Bất Động Sản để được tư vấn tận tình, nhanh chóng và miễn phí. 

CHUYÊN NHẬN MUA BÁN KÝ GỬI – CHO THUÊ – THIẾT KẾ THI CÔNG DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN UY TÍN

Hotline 24/7: 0909 835 113

(Phone, iMessage, Viber, Zalo, Whatsapp, Wechat)

Hotline: 0909 835 113 (Phone, Viber, Zalo, iMessage, Wechat, Whatsapp)

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ, THÔNG TIN CÁC DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN TẠI ĐÂY

    NHẬN BÁO GIÁ VÀ KHUYẾN MÃI CHI TIẾT TỪ CHỦ ĐẦU TƯ

    0909.835.113 Facebook Chat Chat Zalo Nhận Email