Thị Trường Bất Động Sản Quận 5 Năm 2019 Luôn Gây Sốt

Bất động sản Quận 5 là quận tập trung nhiều người  Hoa nhất ở khu vực thành phố Hồ Chí Minh. Cùng chúng tôi tìm hiểu thị trường bất động sản quận 5 nằm 2019 có gì khác biệt gì  so với những quận lân cân.

Bất Động Sản Quận 5 Năm 2019 Luôn Gây Sốt
Bất Động Sản Quận 5 Năm 2019 Luôn Gây Sốt

GIÁP RANH VỚI NHIỀU QUẬN TRUNG TÂM CỦA SÀI GÒN, THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN QUẬN 5 CŨNG CÓ ĐƯỢC NHIỀU ƯU THẾ.

Quận 5 là quận trung tâm của thành phố,  khu Phía Tây Bắc giáp Quận 10 và Quận 11, ranh giới là đường Hùng Vương và đường Nguyễn Chí Thanh, phía Đông giáp Quận 1, ranh giới là đường Nguyễn Văn Cừ và giáp Quận 4 qua một  đoạn nhỏ kênh Bến Nghé, phía Nam giáp kênh Tàu Hủ, ngăn cách với Quận 8 và phía Tây giáp với Quận 6 bởi đường Nguyễn Thị Nhỏ, Ngô Nhân Tịnh và bến xe Chợ Lớn.

Ngoài ra, nhiều yếu tố làm cho quận 5 có sức hút đặc biệt nhờ vào đặc tính giao thương của người gốc Hoa. Họ buôn bán với quy mô không lớn nhưng tập trung với số lượng đông, tạo nên sự tấp nập và sầm uất cho khu vực quận 5 này. Khách du lịch trong nước và quốc tế cũng biết đến quận 5 với những địa điểm du lịch nổi tiếng , không chỉ mang nét văn hóa và kiến trúc  Trung Hoa, mà còn mang cả một thị trường giao thương quan trọng vào khu phố buôn bán này.

Quận 5 cũng biết phát huy thế mạnh khi có những chính sách trong việc xây dựng và phát triển hạ tầng giao thông. Những dự án này sau khi xây dựng xong chắc chắn sẽ mang đến những thay đổi tích cực, là tiền đề cho sự phát triển các chương trình quảng bá, xúc tiến du lịch đặc trưng.

THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN QUẬN 5 NỔI BẬT VỚI PHÂN KHÚC CHO THUÊ.

Từ lâu, quận 5 đã có sức hút một lượng lớn dân cư người Tàu về đây sinh sống và buôn bán. Đây chính là lý do mà đông đảo các dự án và nguồn vốn của Trung Quốc đổ vào Việt Nam ngày càng nhiều, thị trường bất động sản cho thuê Quận 5 lại càng HOT hơn bao giờ hết. Nó luôn nhộn nhịp bởi tập tính của người Hoa rất thích sống gần người thân và bạn bè.

Bất Động Sản Quận 5 Năm 2019 Luôn Gây Sốt
Bất Động Sản Quận 5 Năm 2019 Luôn Gây Sốt

Tuy vậy, khác với những quận thành khác của thành phố, phân khúc bất động sản ở quận 5 là cho thuê nhà ở và chung cư. Theo lối sống nhiều thế hệ trong cùng một gia đình, người Hoa có nhu cầu muốn thuê cho mình những bất động sản phục vụ cho việc sinh sống kết hợp buôn bán các loại hàng truyền thống và nhập khẩu từ Trung Quốc.

Theo phong tục tập trung  để thuận lợi cho cho việc sinh hoạt , gìn giữ và phát triển các truyền thống cổ truyền. Do hoạt động kinh doanh thuận lợi nên thu nhập, chất lượng của khu phố cao hơn so với mặt bằng chung toàn thành phố Hồ Chí Minh. Đây cũng là nguyên nhân mà giá đất tại đây cũng cao hơn hẳn Quận 2 và Quận 3.

Nhiều hình thức có thể kể đến như nhà nguyên căn, căn hộ cao cấp, chung cư giá rẻ . Do nhu cầu thuê nhà ở Quận 5 rất cao nên tại đây đáp ứng đầy đủ các loại hình bất động sản. Người thuê có thể lựa chọn tùy theo yêu cầu sử dụng phục vụ cho sinh hoạt hoặc kinh doanh.

Nhà nguyên căn là hình thức cho thuê chủ yếu tại thị trường bất động sản cho thuê quận 5. Có nhiều kiểu dáng , đa dạng cách thiết kế  từ 1 đến 4 lầu hay gác lửng. Những căn nhà này chủ yếu tập trung tại đường Trần Hưng Đạo, Trần Bình Trọng.. Mức giá ở đây thì khá phù hợp với điều kiện tài chính của người thuê.

Đồng thời cũng phù hợp với nhu cầu buôn bán của các gia đình tại đây. Tất nhiên với những mục đích cho thuê khác nhau thì mức giá cũng dao  động  theo nhiều mức khác nhau. Nếu nhà cho thuê để kinh doanh buôn bán nằm ở các khu phố sầm uất, đông dân cư thường có giá dao động từ 13-20 triệu đồng/tháng.Còn với những  căn nhà nằm trong hẻm có giá thấp hơn. Với 7-10 triệu/tháng bạn có thể thuê được một căn có diện tích rộng rãi đáp ứng tốt hoạt động sinh hoạt hàng ngày.

Bất Động Sản Quận 5 Năm 2019 Luôn Gây Sốt
Bất Động Sản Quận 5 Năm 2019 Luôn Gây Sốt

Với hình thức cho thuê chung cư giá rẻ, đối tượng tập trung chủ yếu là những người lao động có mức thu nhập chưa cao hay là những sinh viên đang học tập tại khu vực. Những căn hộ này thường có diện tích nhỏ. Thông thường, các căn hộ chung cư giá rẻ dành cho sinh viên có đến 5-7 người ở chung để tiết kiệm chi phí thuê nhà. Mức giá dao động từ 2 triệu đến 5 triệu tùy từng loại chung cư. Nằm rải rác trên nhiều tuyến đường như Nguyễn Tri Phương, An Dương Vương.

Phân khúc căn hộ cao cấp dành cho những đối tượng có thu nhập cao, chủ yếu là những đối tượng khá giả. Họ có nhu cầu cao về chất lượng cuộc sống, luôn muốn cso không gian sống yên tĩnh và đảm bảo không gian riêng tư tuyệt đối nên không thích các khu phố kinh doanh sầm uất. Vì vậy, những chung cư cao cấp tiện nghi, hiện đại là sự lựa chọn hàng đầu.

Tại đây được trang bị đầy đủ những thiết bị tối tân nhất cùng các tiện ích nội khu như dịch vụ spa, hồ bơi và quầy bar ngoài trời. Một trong những chung cư cao cấp nổi bật trên thị trường bất động sản cho thuê Quận 5 như Ngọc Khánh Tower, Charmington hay trung tâm thương mại và Chung cư Soái Kình Lâm…

Bất Động Sản Quận 5 Năm 2019 Luôn Gây Sốt
Bất Động Sản Quận 5 Năm 2019 Luôn Gây Sốt

Dự án khu phố kinh doanh – du lịch tại các tuyến đường trọng điểm. Trên những tuyến đường  nổi tiếng với các khu phố Tàu trên đường Triệu Quang Phục, Chợ Lớn… Để phát triển kinh tế đặc biệt là ngành du lịch, UBND thành phố Hồ Chí Minh đưa ra nhiều chính sách quy hoạch xây dựng lại về cơ sở hạ tầng.. Trong đó, Quận 5 được đầu tư hàng loạt các dự án khu phố chuyên về một loại hình buôn bán đặc trưng.

Những doanh nhân và người kinh doanh tìm đến đây để thuê nhà nguyên căn hay các gian nhà mặt tiền để phục vụ cho công việc của họ. Theo thời gian nó hình thành và dần phát triển thành các con phố hương liệu, phố thuốc bắc hay khu phố chuyên ẩm thực Trung Hoa…

KẾT LUẬN

Những nhà đầu từ khi nhìn vào những bất động sản quận 5 sẽ có chút dè chừng  bởi lối sống của người Hoa ở đây. Tuy họ rất ngại khi mua bất động sản để ra ở riêng nhưng họ lại rất chịu để đầu tư bán lại. Đây sẽ là đối tượng mà những doanh nghiệp bất động sản nên nhắm vào để có sự hợp tác lâu dài và sinh liền được lợi nhuận.

Nếu bạn còn có bất cứ thắc mắc nào về bất động sản quận 5, đừng ngần ngại liên hệ với đội ngũ Quốc Bảo Bất Động Sản để được tư vấn tận tìn, chuyên nghiệp và miễn phí.

CHUYÊN NHẬN MUA BÁN KÝ GỬI – CHO THUÊ – THIẾT KẾ THI CÔNG NỘI THẤT BẤT ĐỘNG SẢN

Hotline 24/7: 0909 835 113

(Phone, iMessage, Viber, Zalo, Whatsapp, Wechat)

Hotline dự án tư vấn Bất Động Sản: 0909 835 113

(Phone, Viber, Zalo, iMessage, Wechat, Whatsapp)

    NHẬN BÁO GIÁ VÀ KHUYẾN MÃI CHI TIẾT TỪ CHỦ ĐẦU TƯ

    0909.835.113 Facebook Chat Chat Zalo Nhận Email