Quy hoạch Quận 7 được đầu tư và định hướng phát triển như thế nào? Quy hoạch Quận 7 trong giai đoạn 2021-205 sắp tới có cơ sở hạ tầng giao thông và những dự án bất động sản nào đáng chú ý? Cùng đội ngũ Quốc Bảo Bất Động Sản cập nhật những thông tin tổng hợp mới nhất qua bài viết.
Tổng quan Quy hoạch Quận 7
Quận 7 là một quận nội thành TP.HCM và từng là 1 phần của huyện Nhà Bè trước kia. Quy hoạch Quận 7 nổi tiếng với khu chế xuất Tân Thuận, công viên giải trí Wonderland và Khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng.
BẢNG THÔNG TIN TỔNG QUAN QUY HOẠCH QUẬN 7
| Vị trí | Vị trí quận 7 nằm ở phía Nam thành phố Hồ Chí Minh tiếp giáp với các quận huyện lân cận:
|
| Tổng diện tích | 3.546 Hecta |
| Tổng dân số | 424.000 Người |
| Đơn vị hành chính | Bao gồm 10 phường: Tân Hưng, Tân Kiểng, Tân Phong, Phú Mỹ, Tân Quy, Phú Thuận, Tân Thuận Đông, Tân Thuận Tây, Tân Phú. Và khu đô thị Mỹ Mỹ Hưng. |
| Các khu đô thị nổi bật | Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, khu đô thị Nam Phú Villas, khu đô thị Cityland Riverside, khu đô thị Him Lam – Kênh Tẻ… |
Các dự án hạ tầng giao thông quy hoạch Quận 7 nổi bật.
Quy hoạch Quận 7 được ví như một ốc đảo do có vị trí sở hữu ranh giới với các quận huyện lân cận bởi hệ thống sông rạch lớn. Chính vì vậy Quận 7 được kết nối với các khu vực khác bởi hệ thống cầu có quy mô và hiện đại bậc nhất thành phố. Cụ thể:
Dự án đường Vành đai 2
Dự án này có độ dài khoảng 5,3 km, bắt đầu từ nút giao An Lạc đến đường Nguyễn Văn Linh đi qua quận Bình Tân, quận 8 và huyện Bình Chánh. Tổng mức đầu tư dành cho dự án này khoảng 6.059 tỷ đồng với bề rộng 60m dành cho 8-10 làn xe.
Dự án xây dựng cầu Thủ Thiêm 4
Cầu Thủ Thiêm 4 có chiều dài gần 2,2 km sẽ nối Quận 2 và Quận 7. Dự kiến khi hoàn thành cầu sẽ có bề rộng 31m dành cho 6 làn xe. Kinh phí đầu tư cho dự án này khoảng 5.254 tỷ đồng.
Dự án cầu Phú Xuân 2
Dự án này sẽ giúp kết nối đường Nguyễn Lương Bằng và huyện Nhà Bè. Điều này giúp giảm áp lực về giao thông cho cầu Phú Xuận hiện hữu, đồng thời cũng góp phần giải cứu khu đô thị Phú Mỹ Hưng về hướng Nam.
Dự án xây dựng cầu Cần Giờ
Cây cầu này có độ dài khoảng 2,85 km, chiều rộng 17,5m, dự án sẽ nối huyện Nhà Bè với huyện Cần giờ. Dự án dành cho 4 làn xe với mức đầu tư dự kiến khoảng 5.904 tỷ đồng.
Dự án xây dựng đường trục Bắc-Nam
Dự án xây dựng đường trục Bắc – Nam được quy hoạch dự kiến từ đường Nguyễn Văn Linh đến Khu công nghiệp Hiệp Phước với tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 4000 tỷ đồng với độ dài khoảng 7,5 km và bề rộng từ 60-68,75m dành cho 8-10 làn xe. Dự án này sẽ đi qua Quận 7 và huyện Nhà Bè.
Các dự án bất động sản nổi bật tại Quận 7
Đức Long Golden Land
Đức Long Golden Land nằm trên trên khu đất có diện tích 11.623m2 mặt tiền đường Huỳnh Tấn Phát, phường Tân Thuận Tây, quận 7, TP.HCM. Dự án tọa lạc trong đặc khu kinh tế Phía Nam của thành phố, giáp ranh sông Sài Gòn thoáng mát với tầm nhìn hướng về trung tâm quận 1, khu Phú Mỹ Hưng hay khu hành chính mới Thủ Thiêm.
- Vị trí dự án: Đường Huỳnh Tấn Phát, phường Tân Thuận Tây, Quận 7, TP.HCM.
- Chủ đầu tư: Công ty CP Tập đoàn Đức Long Gia Lai.
- Tổng diện tích: 11.623,4 m2
- Mật độ xây dựng: 38%
- Loại hình đầu tư: Căn hộ chung cư cao cấp, Thương Mại, Dịch Vụ,Văn Phòng, Shophouse, Officetel
- Quy mô dự án 2 block, cao 27 tầng + 1 hầm + 1 lửng, tổng 885 căn.
- Tiện ích: Trường mầm non và Trường Tiểu học, Công viên , ,Trung tâm thể dục thể thao (gym, spa, yoga…), Quảng trường, Vườn nướng BBQ, khu ẩm thực, thư viện, phòng sinh hoạt chung, đường chạy bộ, bể bơi…
- Giá bán từ 27-30 triệu/m2
Richlane Residences
Richlane Residences là dự án căn hộ cao cấp ngay tại trung tâm Quận 7, TP.HCM và được phát triển trong tổng thể quy hoạch Saigon South Place Complex gồm: Trung tâm thương mại SC VivoCity, tòa nhà văn phòng hạng A Mapletree Business Centre và Khu căn hộ Dịch vụ Nam Sài Gòn – Mapletree (gồm Richlane Residences và Oakwood Residence Saigon).
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Mapletree.
- Vị trí dự án: Số 1056A Nguyễn Văn Linh, Phường Tân Phong, Quận 7, TP.HCM.
- Tổng vốn đầu tư: 1.368 tỷ
- Tổng diện tích: 44,000m2.
- Quy mô: 1 tòa tháp căn hộ cao 29 tầng với 03 tầng đậu xe nổi, 24 tầng căn hộ và tầng thượng dành cho tiện ích.
- Số lượng căn hộ: 243 căn hộ.
- Diện tích căn hộ: 45 – 123m2.
- Giá bán tham khảo từ 60 triệu/m2
Dự án A1 Riverside Quận 7
A1 Riverside là dự án do Đức Khải làm chủ đầu tư, thuộc khối công trình Era Town, tọa lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Lương Bằng nối dài – Đường 15B, Phường Phú Mỹ, Quận 7, TP.HCM. Dự án bao gồm 304 căn hộ với hệ thống tiện ích hoàn chỉnh, đáp ứng toàn diện nhu cầu sống của cư dân tại khu Nam Sài Gòn.
- Vị trí: Nguyễn Lương Bằng nối dài, Phường Phú Mỹ, Quận 7, TP.HCM
- Chủ đầu tư: Công ty cổ phẩn Đức Khải
- Tổng diện tích: 5 ha (Khu I)
- Mật độ xây dựng: 34,46 %
- Quy mô: 1 Block 30 tầng gồm 304 căn hộ
- Diện tích điển hình: 50 – 93m2 (1 – 3 phòng ngủ)
- Giá bán từ 27 triệu/m2
Nếu bạn còn có bất cứ thắc mắc về quy hoạch Quận 7, đừng ngần ngại liên hệ với đội ngũ Quốc Bảo Bất Động Sản để được tư vấn chi tiết, miễn phí và ngay lập tức.
CHUYÊN NHẬN MUA BÁN KÝ GỬI – CHO THUÊ – THIẾT KẾ THI CÔNG NỘI THẤT BẤT ĐỘNG SẢN
☎ Hotline 24/7: 0909 835 113
(Phone, iMessage, Viber, Zalo, Whatsapp, Wechat)
Hotline dự án tư vấn Bất Động Sản: 0909 835 113
(Phone, Viber, Zalo, iMessage, Wechat, Whatsapp)
