Nhà ở xã hội là một trong những loại hình bất động sản đang được thị trường quan tâm nhiều bởi vì mức giá cũng như khả năng sở hửu của loại hình này. Bài viết dưới đây của Quốc Bảo Bất Động Sản sẽ chia sẻ một số kinh nghiệm về việc đăng ký mua nhà ở xã hội như thế nào.
Xem thêm bài viết chi tiết về Nhà ở xã hội: https://quocbaobds.com/co-nen-mua-nha-o-xa-hoi/
1. Đăng ký mua nhà ở xã hội như thế nào
Liên hệ Chủ Đầu Tư để đăng kí suất mua Nhà ở xã hội, thường các suất này họ sẽ ưu tiên cho nhân viên, cán bộ, các suất nội bộ nhiều, việc người bên ngoài chủ đầu tư cũng nên hi vọng có suất mua vì số lượng căn hộ khá nhiều, nếu quen biết với Anh Chị nào làm việc với Chủ Đầu Tư thì tốt nhất. Liên tục cập nhật thông tin đăng kí, booking, tiền giữ chổ sẵn. Thường rất ít chỉ thanh toán 20-30% đến lúc nhận nhà, Anh Chị có thể đăng kí vay với Ngân hàng phúc lợi Xã hội để có suất vay ưu đãi tầm 4%/năm.
2. Các điều kiện kèm theo để được duyệt mua
a) Người có công với cách mạng
b) Người có thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại đô thị
c) Người lao động đang làm việc tại các Doanh nghiệp trong và ngoài KCN
d) Sĩ quan, Hạ sĩ quan nghiệp vụ, Hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp. Công nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc Công an nhân dân và quân đội.
e) Cán bộ, công chức, viên chức, theo quy định của luật về cán bộ công chức, viên chức.
f) Các đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo qui định tại khoản 5 điều 81 luật nhà 2014
g) Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá vỡ nhà ở theo qui định của pháp luật mà chưa được nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.
3. Các Giấy tờ cần chuẩn bị nộp hồ sơ đăng kí
- Xác nhận điều kiện thu nhập: đối tượng phải có việc làm và thu nhập dưới 9 triệu( tùy theo thời điểm họ qui định), kèm điều kiện có gánh nặng gia đinh không? tùy vào điều kiện sẽ yêu cầu Vợ / Chồng xác nhận lương.
- Đơn xin đăng kí mua/thuê/ thuê mua NOXH
- Giấy xác nhận tham gia BHXH
- Giấy xác nhận của địa phương về đối tượng thực trạng nhà ở( tức chưa sở hửu nhà lần nào)
- Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân
- Hộ khẩu ( KH ở tỉnh phải có giấy xác nhận tạm trú)
- Giấy xác nhận lương ở Công ty/ cơ quan
Sau khi nộp được hồ sơ thì Chủ Đầu Tư sẽ nộp về Sở duyệt, nếu hồ sơ không có vấn đề bạn sẽ được suất mua, mua nhà ở xã hội thường chỉ đóng 1 số tiền nhỏ cho đến khi nhận nhà mới bắt đầu vào tiền thanh toán 30-50% và sẽ có ngân hàng thương mại vào để giải ngân, tuy nhiên Khách hàng có thể liên hệ ngân hàng phúc lợi xã hội để vay gói lãi suất rẻ.
4 . Điều kiện đối với nhà ở xã hội
Điều kiện ràng buộc nhà ở xã hội, sở hữu 5 năm ( sau khi có sổ đỏ) mới được chuyển nhượng và trước khi chuyển nhượng phải đóng 1 phần thuế đất trên mảnh đất xây nhà ở xã hội đó, còn nếu chuyển nhượng trước điều sai luật và bất lợi cho người mua sau.
Nếu bạn còn có bất cứ thắc mắc về có nên mua Nhà ở Xã hội, đừng ngần ngại liên hệ với đội ngũ Quốc Bảo Bất Động Sản để được tư vấn chi tiết và nhanh chóng.
Ký Gửi
Sàn giao dịch bất động sản Quốc Bảo Bất Động Sản có nhận mua bán, ký gửi, cho thuê căn hộ, officetel, căn hộ Thương Mại Dịch Vụ, Shophouse. Quý Khách hàng cần hỗ trợ thông tin về mua bán, ký gửi, cho thuê, trả lời có nên mua Nhà ở Xã hội hay không vui lòng liên hệ qua Điện thoại, iMessage, Viber, Zalo hoặc Wechat qua số điện thoại 0909 835 113
Quý Khách hàng cần hỗ trợ mua bán lại, ký gửi vui lòng nhắn thông tin mã căn hộ/bất động sản qua Zalo/Viber qua số điện thoại 0909 835 113 với nội dung như sau:
- Bán/cho thuê dự án Mã căn hộ: …. ( Block …. – Tầng….. – căn số ……)
- Diện tích xây dựng: …….m2
- Giá bán gồm VAT + Phí bảo trì trên hợp đồng: ….. vnđ
- Lợi nhuận muốn thu về ( sau khi trừ các chi phí: phí môi giới, công chứng, thuế….): …. vnđ
- Tiến độ thanh toán trên hợp đồng: ……………. ( Anh/chị vui lòng chụp tiến độ thanh toán trên hợp đồng của mình để chúng tôi biết tiến độ thanh toán còn lại trên hợp đồng)
- Họ tên & SĐT liên hệ:…….
CHUYÊN NHẬN MUA BÁN KÝ GỬI – CHO THUÊ – THIẾT KẾ THI CÔNG NỘI THẤT
☎ Hotline 24/7: 0909 835 113
(Phone, iMessage, Viber, Zalo, Whatsapp, Wechat)
