Quy hoạch Quận 12 có những dự án tiềm năng hấp dẫn nào để đầu tư ở hoặc mua bán cho thuê kinh doanh. Cùng đội ngũ Đội ngũ Quốc Bảo Bất Động Sản tìm hiểu thông tin tổng quan của Quy hoạch Quận 12 và các dự án hấp dẫn tại một trong những quận cửa ngõ quan trọng nhất của TP.HCM.
Vị trí quy hoạch quận 12
Quận 12 có vị thế nằm về phía tây Bắc Thành phố Hồ Chí Minh và được bao quanh 1 phần bởi Quốc lộ 1A. Quận 12 được định hướng là ngõ cơ sở giao thông quan trọng của đô thị nối liền với các tỉnh miền Đông Nam Bộ. Cụ thể quy hoạch Quận 12 tiếp giáp với các khu vực lân cận như sau:
- Phía Đông giáp thị xã Thuận An, tỉnh Bình Dương và quận Thủ Đức thuộc Thành phố Hồ Chí Minh.
- Phía Tây giáp huyện Hóc Môn và Quận Bình Tân, thuộc Thành phố Hồ Chí Minh.
- Phía Nam giáp Quận Bình Thạnh, Quận Gò Vấp, Quận Tân Bình, quận Tân Phú và Quận Bình Tân, thuộc Thành phố Hồ Chí Minh.
- Phía Bắc giáp Huyện Hóc Môn, thuộc Thành phố Hồ Chí Minh.
Bố trí đơn vị hành chính thuộc quy hoạch Quận 12
Quy hoạch Quận 12 có 11 phường trực thuộc: An Phú Đông, Đông Hưng Thuận, Hiệp Thành, Tân Chánh Hiệp, Tân Hưng Thuận, Tân Thới Hiệp, Tân Thới Nhất, Thạnh Lộc, Thạnh Xuân, Thới An, Trung Mỹ Tây.
Hệ thống giao thông
Quy hoạch Quận 12 có hệ thống đường bộ với quốc lộ 22 (nay là đường Trường Chinh), xa lộ vành đai ngoài (nay là quốc lộ 1A), các tỉnh lộ 9, 12, 14, 15, 16, hệ thống các hương lộ này khá dày là lợi thế cơ sở hạ tầng để Quận 12 dễ dàng cho phát triển kinh tế – xã hội.
Quy hoạch quận 12 sở hữu đường Trường Chinh là đại lộ nối từ quận Tân Bình, xuyên qua quận 12 đến tận cửa ngõ Tây Bắc của Thành phố Hồ Chí Minh đã được mở rộng đến 10 làn xe. Trên tuyến đường này là rất nhiều siêu thị sầm uất, các khu cao ốc, căn hộ cao cấp đã hình thành dễ dàng đáp ứng các nhu cầu sống của các khu dân cư của quận 12.
Nhiều trường đại học mở thêm cơ sở đào tạo, nhiều công ty mở thêm chi nhánh, kho bãi, trạm trung chuyển,… tại khu vực này khiến cho bộ mặt của quận 12 mau chóng thay cho đổi sau 15 năm thành lập quận.
Những dự án nổi bật hút vốn đầu tư thuộc quy hoạch Quận 12
Dự án Picity High Park
Picity High Park nằm ở mặt tiền đường Thạnh Xuân 13, phường Thạnh Xuân, quận 12, TP.HCM. Nằm cách Quốc lộ 1A 300m và cách UBND quận 12 700m.
Dự án Picity High Park còn nằm kế bên tuyến Metro số 4 đi đến qua khu đô thị Hiệp Phước (Nhà Bè), quận 7, quận 4 và khu trung tâm TP.HCM.
Giá dự kiến: 960 triệu – 1,80 tỷ (48m2 – 90m2)
Khu căn hộ Prosper Plaza
Khu căn hộ Prosper Plaza tọa lạc tại số 22/14 Phan Văn Hớn, phường Tân Thới Nhất, Quận 12. Vị trí dự án nổi bật bởi nằm gần ga tàu điện ngầm thuộc tuyến Bến Thành – Tham Lương, tuyến đường Trường Chinh – Cộng Hòa và Khu công nghiệp Tân Bình.
Giá dự kiến: 1,13 tỷ – 1,61 tỷ (49m2 – 70m2)
Căn hộ Green Mark
Green Mark (tên gọi cũ là Đạt Gia Apartment) nằm ở mặt tiền đường Thới An 28, thuộc phường Thới An, quận 12, TP.HCM. Dự án nằm ở phía Đông và phía Bắc giáp khu dân cư Hà Đô, phía Tây giáp khu dân cư hiện hữu, phía Nam giáp đường dự phóng bề ngang 40m, đồng thời kế bên đường Lê Thị Riêng và Lê Văn Khương.
Giá dự kiến: 912 triệu – 1,25 tỷ (45.62m2 – 62.59m2)
Căn hộ Đông Thuận 1 & 2
Cao ốc căn hộ Đông Thuận 1 & 2 (tên gọi khác là căn hộ Raemian Đông Thuận) nằm trong khu dân cư An Sương rộng 64ha, nằm ở mặt tiền đường Nguyễn Văn Quá, phường Đông Hưng Thuận, quận 12, TP.HCM.
Nằm giữa 2 trục đường là Quốc lộ 1A và Trường Chinh, những chủ nhân tương lai của dự án này có thể đi đến đến các quận phía Tây thành phố hoặc các tỉnh miền Tây thông qua xa lộ Đại Hàn, cầu vượt Quang Trung, Trường Chinh,…
Giá dự kiến: 1,20 tỷ – 2,55 tỷ (57.2m2 – 121.6m2)
Khu dân cư An Sương
Khu dân cư An Sương quận 12 với tên gọi đầy đủ là dự án cải cách và phát triển cơ sở hạ tầng và chỉnh trang khu dân cư An Sương, nằm ở phường Tân Hưng Thuận, quận 12, TPHCM.
Xung quanh khu dân cư là cụm các tiện ích bên ngoài gồm chợ An Sương, UBND, Hội Đồng Nhân Dân, siêu thị CoopMart, CoopFood, VinMart, hệ thống trường học như Trường Chinh, Trần Văn Ơn, Hà Huy Tập,…Dự án có giá dự kiến: 4,10 tỷ – 7,68 tỷ (80m2 – 150m2)
Căn hộ CTL Tower
Căn hộ CTL Tower quận 12 nằm ở đường Dương Thị Giang, phường Tân Thới Nhất, quận 12, TP.HCM. Dự án nằm ở ngay sát chân cầu Tham Lương, cách ga metro khoảng 50m, sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 5km và khu vực trung tâm thành phố Hồ Chí Minh khoảng 15km.
Giá dự kiến: 999 triệu – 1,41 tỷ (60m2 – 85m2)
Dự án Stown Tham Lương
Dự án Stown Tham Lương nằm ở đường Dương Thị Giang, phường Tân Thới Nhất, quận 12, TP.HCM, cách metro số 2 Bến Thành – Tham Lương 300m. Từ dự án, cư dân dễ dàng đi đến về Tân Bình, quận Tân Phú và trung tâm thành phố qua cầu Tham Lương, đường Tân Thới Nhất, Trường Chinh…
Giá dự kiến: 700 triệu – 980 triệu (50m2 – 70m2)
Khu căn hộ Hado Riverside
Hado Riverside nằm ở trung tâm hành chính quận 12, trên đường Lê Thị Riêng; gần quốc lộ 1A, bên cạnh dòng sông Vàm Thuật, dễ dàng cho đi đến cả đường thủy và đường bộ.
Bên cạnh đó dự án nằm trong khu dân cư hiện hữu có tốc độ đô thị hóa nhanh tại thành phố HCM, thừa hưởng trọn vẹn hạ tầng kỹ thuật và cảnh quan đồng bộ của Khu đô thị Hà Đô Thới An, quận 12, Tp.HCM.
Giá dự kiến: 838 triệu – 978 triệu (48.43m2 – 56.53m2)
Khu căn hộ The Parkland
Tọa lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Thị Búp, quận 12 dự án The Parkland với các tuyến đường chính: Quang Trung, Nguyễn Ánh Thủ, Tô Ký.. kết hợp với quốc lộ 1A giúp cư dân nơi đây có thể đi đến dễ dàng với sân bay Tân Sơn Nhất, các quận trung tâm của thành phố hay đi Bình Dương, Đồng Nai, Long An.
Giá dự kiến: 850 triệu – 1,75 tỷ (51.7m2 – 106.44m2)
Khu căn hộ Toky Tower
Toky Tower nằm ở số 10A Tô Ký, phường Trung Mỹ Tây, ngay trung tâm hành chính quận 12, trên khu đất tại vòng xuyến cơ sở giao thông có bề ngang đường Tô Ký 40m và đường TMT 16 bề ngang 12m.
Từ Toky Tower, cư dân dễ dàng đi đến đến bến xe An Sương, siêu thị, bệnh viện, trường học,.. trong vòng 10 phút và chỉ có khoảng 30 phút đến sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất.
Giá dự kiến: 994 triệu – 1,47 tỷ (50m2 – 74m2)
Dự án nhà ở xã hội – thương mại Topaz Home
Topaz Home được xây dựng trên mặt tiền của đường Phan Văn Hớn, P. Tân Thới Nhất, Quận 12. Vị trí này kế bên với những tuyến đường huyết mạch đi đến được nhiều quận kế bên như tuyến đường Trường Chinh bạn dễ dàng đi đến với các quận Tân Bình, Tân Phú, tuyến đường Đại Hàn, Quốc lộ 1A để đi đến quận Hóc Môn.
Giá dự kiến: 600 triệu – 952 triệu (43.5m2 – 69m2)
Nếu bạn còn có bất cứ thắc mắc nào về Quy hoạch Quận 12, đừng ngần ngại liên hệ với đội ngũ Quốc Bảo Bất Động Sản để được tư vấn tận tìn, chuyên nghiệp và miễn phí.
CHUYÊN NHẬN MUA BÁN KÝ GỬI – CHO THUÊ – THIẾT KẾ THI CÔNG NỘI THẤT BẤT ĐỘNG SẢN
☎ Hotline 24/7: 0909 835 113
(Phone, iMessage, Viber, Zalo, Whatsapp, Wechat)
Hotline dự án tư vấn Bất Động Sản: 0909 835 113
(Phone, Viber, Zalo, iMessage, Wechat, Whatsapp)
