Quy hoạch quận Tân Bình có những định hướng và đề án xây dựng nào đáng chú ý trong năm 2021. Quy hoạch quận Tân Bình có những dự án hấp dẫn nào đang thu hút các nhà đầu tư và khách hàng có nhu cầu ở thực. Cùng đội ngũ Quốc Bảo Bất Động Sản tìm hiểu đầy đủ và chính thức qua bài viết.
Tân Bình là một quận trong 24 quận huyện của Thành phố Hồ Chí Minh. Quận Tân Bình có địa lý bằng phẳng, cao trung bình là 4–5 m, cao nhất là khu sân bay khoảng 8 – 9 m, trên địa bàn còn có kênh rạch và còn đất nông nghiệp.
Quận Tân Bình là một quận nội thành nằm ở Tây Bắc Thành phố Hồ Chí Minh. Quy hoạch Quận Tân Bình tiếp giáp với các khu vực quận huyện lân cận cụ thể như sau:
- Phía Bắc giáp quận Gò Vấp và quận 12.
- Phía Tây giáp quận Tân Phú, ranh giới là đường Trường Chinh và Âu Cơ.
- Phía Đông giáp quận Phú Nhuận, quận 3 và quận 10.
- Phía Nam giáp quận 11.
Quy hoạch Quận Tân Bình về hành chính bao gồm 15 phường: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15.
Trong đó, phường 14 là trung tâm của quận.
Định hướng quy hoạch Quận Tân Bình trong thời gian sắp tới
Các đề án quy hoạch thể hiện trên bản đồ quy hoạch quận Tân Bình bao gồm:
- Mọi khu dân cư tại các trường đều sẽ được thay đổi kết cấu, nâng cấp cải tạo và sửa chữa để phù hợp với điều kiện xã hội cũng như phát triển kinh tế chung của từng địa phương.
- Tiến hành giảm lộ giới của hàng loạt tuyến đường quan trọng ở quận Tân Bình trong năm 2018. Điển hình bao gồm một đoạn đường Bạch Đằng, đường Phạm Văn Đồng, đường Nguyễn Thái Bình, đường Lê Bình, đường Cách Mạng Tháng 8 sẽ giảm từ trên 12 mét xuống còn 8 mét.
- Một số con đường như đoạn đường từ A4 đến 162 Trường Chinh hay đường Phan Huy Ích đi qua đường Cống Lở cũng sẽ giảm lộ giới xuống còn 8 mét.
Một số đề án quy hoạch nổi bật trên bản đồ quy hoạch Quận Tân Bình
Đề án quy hoạch sân bay Tân Sơn Nhất
Phương án thực hiện đề án quy hoạch sẽ do công ty tư vấn ADPI đề xuất triển khai. Nội dung quy hoạch là mở rộng, xây dựng mới khu nhà ga hành khách hiện đại hơn, đồng bộ hơn và mục tiêu đạt đến tiêu chuẩn quốc tế. Cơ sở hạ tầng chung cũng được mở rộng nhằm đảm bảo tăng lượng khách hàng phục vụ lên đến 20 triệu lượt mỗi năm.
Tiếp theo là nâng cao năng xuất đường băng vận chuyển hàng không để có thể phục vụ hơn 50 triệu lượt hành khách bay mỗi năm, tính cả hành khách quá cảnh.
Công ty tư vấn ADCC cũng sẽ hoàn thiện về phương án điều chỉnh quy hoạch, phối hợp cùng UBND TP HCM để có kế hoạch sử dụng đất hợp lý, quy hoạch đất ở quanh khu vực sân bay để đảm bảo giảm thiểu khả năng ùn tắc giao thông bên ngoài sân bay Tân Sơn Nhất.
Đề án xây dựng bãi đậu xe ngầm và công viên cây xanh tại khu Phễu Bay
Nội dung của đề án là thực hiện giải phóng mặt bằng khu phải bay với diện tích 25 hecta tại phường 15 quận Tân Bình. Sau khi thực hiện xong công tác giải phóng mặt bằng thì sẽ tiếp tục xây dựng bãi đậu xe ngầm và công viên cây xanh.
Khu vực Phễu bay là khu vực đã tồn tại được lâu, hơn 20 năm nay và hiện nay có khoảng 100 hộ dân cư đã xuống cấp và không thể tiếp tục xây dựng nhà.Đề án quy hoạch này được thực hiện với diện tích 99,9 hecta với những chức năng như sau: khu công trình công cộng, thương mại dịch vụ, ngân hàng, văn phòng cho thuê, …
Đầu tư xây mới bệnh viện đa khoa Tân Bình
Bệnh viện đa khoa quận Tân Bình tại vị trí số 19 Trương Công Định Phường 14 Quận Tân Bình sẽ được quy hoạch xây dựng mới theo hình thức hợp tác đối tác công tư.
Nội dung xây dựng đổi mới là trang bị thêm và những trang thiết bị y tế mới, xây dựng thêm cơ sở hạ tầng, bổ sung thêm nguồn nhân lực Để ở Bệnh viện Tân Bình thành bệnh viện hạng 2 với quy mô hơn 200 giường.
Qua bản đồ quy hoạch quận Tân Bình là chủ trương trong tương lai của địa phương là quy hoạch giải phóng mặt bằng, cải thiện hạ tầng giao thông để giảm ùn tắc giao thông.
Các dự án nổi bật thuộc quy hoạch quận Tân Bình
Khu căn hộ Golf View Palace
Golf View Palace tọa lạc tại mặt tiền đường Tân Sơn, quận Tân Bình, TP.HCM, bên cạnh cổng sân chơi golf Tân Sơn Nhất. Từ vị trí của dự án chỉ mất 5 phút để di chuyển về sân bay Tân Sơn Nhất. Dự án cũng chỉ cách trung tâm quận 1 chỉ 15 phút và dễ dàng di chuyển đến các quận như Gò Vấp, Hóc Môn, quận 12,..
Giá dự kiến: 1,20 tỷ – 1,60 tỷ (59m2 – 79m2)
Căn hộ Carillon 3
Dự án Carillon 3 tọa lạc tại 171C, đường Hoàng Hoa Thám, quận Tân Bình, nằm gần với các trục đường lớn như Hoàng Hoa Thám, Trường Chinh, Cộng Hòa, Hoàng Văn Thụ và sân bay Tân Sơn Nhất.
Giá dự kiến: 1,42 tỷ – 1,98 tỷ (46m2 – 64m2)
Khu căn hộ cao cấp Phúc Yên
Khu căn hộ cao cấp Phúc Yên tọa lạc ngay đầu đường Phan Huy Ích thuộc phường 15, quận Tân Bình, TP.HCM. Vị trí dự án nằm cạnh dòng kênh Tham Lương, cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất 5 phút, cách tuyến Metro Bến Thành – Tham Lương 3 phút.
Giá dự kiến: 1,18 tỷ – 1,59 tỷ (79m2 – 106m2)
Khu căn hộ trung tâm Bảy Hiền Tower
Khu căn hộ Bảy Hiền Tower tọa lạc tại số 9 đường Phạm Phú Thứ, quận Tân Bình, TP.HCM. Dự án có vị trí chiến lược khi tiếp cận được đa số những tiện ích và khu vực thiết yếu như chợ đầu mối Tân Bình, bệnh viện Thống Nhất, sân bay Tân Sơn Nhất, nhà ga Sài Gòn…
Giá dự kiến: 1,26 tỷ – 1,81 tỷ (70m2 – 101m2)
Cộng Hòa Plaza Tân Bình
Chung cư 19 Cộng Hòa – Cộng Hòa Plaza nằm ngay trung tâm quận Tân Bình với ba mặt tiền đường: Cộng Hòa – Lê Trung Nghĩa – C18. Từ dự án chỉ mất có 5 phút để tới sân bay Tân Sơn Nhất và 15 phút để tới trung tâm thành phố.
Giá dự kiến: 1,86 tỷ – 1,89 tỷ (69m2 – 70m2)
Carillon Apartment
Dự án Carillon Apartment tọa lạc giữa khu dân cư đã đi vào hoạt động tại số 171A đường Hoàng Hoa Thám, phường 13, quận Tân Bình. Từ vị trí này Carillon Apartment được thừa hưởng các tiện ích lớn với hệ thống cơ sở hạ tầng, cơ sở giao thông hoàn chỉnh và một khu dân cư đông đúc.
Giá dự kiến: 3,62 tỷ – 4,50 tỷ (161m2 – 200m2)
Nếu bạn còn có bất cứ thắc mắc nào về Quy hoạch Quận Tân Bình, đừng ngần ngại liên hệ với đội ngũ Quốc Bảo Bất Động Sản để được tư vấn tận tìn, chuyên nghiệp và miễn phí.
CHUYÊN NHẬN MUA BÁN KÝ GỬI – CHO THUÊ – THIẾT KẾ THI CÔNG NỘI THẤT BẤT ĐỘNG SẢN
☎ Hotline 24/7: 0909 835 113
(Phone, iMessage, Viber, Zalo, Whatsapp, Wechat)
Hotline dự án tư vấn Bất Động Sản: 0909 835 113
(Phone, Viber, Zalo, iMessage, Wechat, Whatsapp)
