Nghề môi giới Bất Động Sản là gì? Có phải thu nhập cao #1

Công việc của người làm nghề môi giới bất động sản là gì? Thu nhập của môi giới như thế nào? Khó khăn và áp lực của nghề môi giới bất động sản là gì? Tố chất để trở thành nhân viên môi giới bất động sản là gì? Cùng đội ngũ Quốc Bảo Bất Động Sản tìm hiểu chi tiết qua bài viết.

Nghề môi giới Bất Động Sản là gì ?
Nghề môi giới Bất Động Sản là gì ?

Nghề môi giới bất động sản là gì?

Bất động sản là tài sản có giá trị cả đời người nên khi giao dịch thường có nhiều rủi ro về giá cả, pháp lý, tài chính…và nhiều thủ tục kèm theo.

Môi giới bất động sản là việc làm trở thành các chuyên gia xúc tiến các hoạt động mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản diễn ra thuận tiện, nhanh chóng và an toàn hơn.

Đối với người có nhu cầu bán/cho thuê bất động sản:

  • Môi giới là những người giúp cho người bán bán được với mức giá tốt nhất trong thời gian sớm nhất.

Đối với người có nhu cầu mua/ thuê bất động sản:

  • Môi giới là những người giúp cho người mua chọn được căn nhà phù hợp với tài chính và nhu cầu cuộc sống.

Ngoài ra họ còn hỗ trợ khách hàng trong các thủ tục giấy tờ giao dịch nhà đất và pháp lý.

Nhân viên môi giới bất động sản làm gì?

Công việc nghề môi giới Bất Động Sản là gì ?
Công việc nghề môi giới Bất Động Sản là gì ?

Các công việc của một nhân viên kinh doanh bất động sản:

  • Tìm kiếm khách hàng tiềm năng bằng nhiều cách như phát tờ rơi, trực ở các dự án, tham gia các sự kiện về bất động sản,…
  • Cung cấp thông tin về các dự án, chính sách khuyến mại, tư vấn cho khách hàng để chọn được căn nhà phù hợp với nhu cầu; hoặc giúp khách hàng bán được căn nhà với giá tốt nhất.
  • Hỗ trợ khách hàng về các thủ tục giấy tờ khi ký kết hợp đồng
  • Duy trì mối quan hệ tốt đẹp với khách hàng cũ để tạo ra một nhóm khách hàng thân thiết.
  • Cộng tác cùng nhóm để đạt mục tiêu chung và thực hiện các chiến lược phát triển kinh doanh 

Những đặc thù của nghề môi giới bất động sản là gì?

Những nguồn thu nhập cho môi giới Bất Động Sản là gì?
Những nguồn thu nhập cho môi giới Bất Động Sản là gì?

Thời gian làm việc linh động, không gò bó

Bạn sẽ không phải ngồi 8 tiếng trong văn phòng hàng ngày, mà được di chuyển tới nhiều địa điểm khác nhau. Nơi làm việc của bạn có thể là các quán café (gặp gỡ với khách hàng), các khu đô thị, chung cư (đưa khách hàng đi tham quan hoặc đi khảo sát về thị trường nhà đất…).

Thu nhập cao

Thu nhập từ lương cứng của nhân viên môi giới thường rất khiêm tốn chỉ từ 5-8 triệu. Tuy nhiên, thu nhập từ hoa hồng có thể xem là không giới hạn. Trung bình sau khi giao dịch một bất động sản môi giới có thể nhận hoa hồng từ 0,5-1,5% giá trị của bất động sản hoặc 1-1,5 tháng cho hợp đồng cho thuê. Với những bất động sản có giá trị lên đến hàng chục tỷ thì chỉ cần một giao dịch thành công có thể mang đến cho môi giới thu nhập bằng cả năm làm việc của những nghề khác.

Thành công nhờ kỹ năng mềm

Kỹ năng quan trọng nhất của môi giới Bất Động Sản là gì ? Đó chính là kỹ năng làm việc với con người.

Do tính chất công việc là làm việc trực tiếp giữa người với người, nên kỹ năng mềm của nhân viên môi giới là yếu tố quyết định thành bại. Bạn sẽ khó có thể có được một giao dịch thành công nếu như không tự tin để thuyết trình về dự án và thuyết phục người mua/ bán…

Nghề môi giới nhà đất sẽ tôi luyện kỹ năng mềm của bạn trở nên sắc bén, xây dựng bạn trở thành một người có khả năng thuyết phục người khác, giao tiếp ấn tượng, biết lắng nghe nhu cầu, phân tích tâm lý và biết cách tạo động lực xúc tiến khách hàng ra quyết định,..

Mở rộng các mối quan hệ

Trở thành nhân viên môi giới, khi bạn càng thành công, các mối quan hệ của bạn không những tăng về số lượng mà còn tăng về chất lượng. 

Cạnh tranh khốc liệt trong việc tìm kiếm khách hàng

Áp lực nghề môi giới bất động sản là gì?
Áp lực nghề môi giới bất động sản là gì?

Trên thị trường hiện đang có gần 200.000 nhân viên môi giới hoạt động chính thức lẫn không chính thức. Vì lợi ích từ hoa hồng cao nên giữa các môi giới thường có sự cạnh tranh rất mạnh. Điều này khiến việc tìm kiếm khách hàng trở thành một trong những công việc vất vả nhất đối với những người làm nghề môi giới bất động sản.

Áp lực công việc 24/24

Để làm hài lòng các khách hàng “thượng đế”, môi giới thường làm việc 24/24. Ngoài ra họ còn chịu áp lực về doanh số, chỉ tiêu của công ty.

Đặc thù của ngành này là khách hàng rất ít khi chủ động tìm đến bạn, do đó bạn phải chủ động tiếp cận, gặp gỡ khách hàng. Vì vậy, khi có được một cuộc hẹn với khách hàng thì dù đường sá xa xôi thì bạn cũng phải cố gắng đi để gặp gỡ họ.

Làm thế nào trở thành môi giới bất động sản chuyên nghiệp?

Tố chất nhân viên môi giới bất động sản là gì?
Tố chất nhân viên môi giới bất động sản là gì?

Để làm được nghề môi giới bất động sản bạn phải có các kiến thức về nhà đất, luật pháp, cập nhật các thông tin về thị trường bất động sản. Bên cạnh đó là một chút hiểu biết về phong thủy, kiến trúc, trang trí nội thất.

Kỹ năng mềm: Tính chất công việc của bạn là làm việc trực tiếp với khách hàng, do vậy những kỹ năng mềm của bạn phải thật CỨNG. 

Chứng chỉ hành nghề: Theo thông tư 11/2015/TTBXD của Bộ xây dựng thì từ năm 2016, nhân viên môi giới bất động sản phải có các chứng chỉ hành nghề.

Nếu bạn còn có bất cứ thắc mắc nào về nghề môi giới bất động sản là gì, đừng ngần ngại liên hệ với đội ngũ Quốc Bảo Bất Động Sản để được tư vấn tận tìn, chuyên nghiệp và miễn phí.

CHUYÊN NHẬN MUA BÁN KÝ GỬI – CHO THUÊ – THIẾT KẾ THI CÔNG NỘI THẤT BẤT ĐỘNG SẢN

Hotline 24/7: 0909 835 113

(Phone, iMessage, Viber, Zalo, Whatsapp, Wechat)

Hotline dự án tư vấn Bất Động Sản: 0909 835 113

(Phone, Viber, Zalo, iMessage, Wechat, Whatsapp)

    NHẬN BÁO GIÁ VÀ KHUYẾN MÃI CHI TIẾT TỪ CHỦ ĐẦU TƯ

    0909.835.113 Facebook Chat Chat Zalo Nhận Email