Bản đồ quy hoạch quận 9 – Những điều bạn cần biết
Quận 9 nằm ở phía Đông TP Hồ Chí Minh được tách ra từ huyện Thủ Đức. Bạn muốn biết quy hoạch chung của quận 9 như thế nào, diện tích đất sử dụng ra sao và mạng lưới công trình hạ tầng thế nào hãy xem bài giới thiệu bản đồ quy hoạch quận 9 dưới đây để biết thông tin chi tiết.
Bản đồ quy hoạch là gì?
Bản đồ quy hoạch quận 9 là những thông tin về quy hoạch xây dựng giữa các ngành, lĩnh vực liên quan đến cơ sở hạ tầng, tài nguyên, môi trường với mục tiêu phát triển hài hòa đồng bộ và bền vững.
Tùy từng loại bản đồ quy hoạch có tỉ lệ khác nhau và ý nghĩa khác nhau. Bản đồ quy hoạch chung tỷ lệ 1/5.000 xác định chức năng, định hướng giao thông tại các phần đất đề phát triển trường học, dân cư, đường, cầu cống, xây xanh…
Qua đó chúng ta sẽ xác định được mục tiêu phát triển của khu vực mà mình quan tâm về việc giải phòng mặt bằng, di dân, đền bù. Bản đồ quy hoạch phân khu với tỷ lệ 1/2.000 để định hướng quy hoạch của một đô thị với việc phân chia và việc sử dụng đất và cơ sở hạ tầng.
Bản đồ quy hoạch quận 9.
Khái quát bản đồ quy hoạch quận 9
Bản đồ quy hoạch quận 9 thuộc bản đồ phân khu qua đó các bạn sẽ biết được ranh giới của quận 9, diện tích, dân số cơ sở hạ tầng của từng tuyến phố, mục đích sử dụng của từng khu đất.
Quận 9 là một trong những quận quận phát triển của thành phố với hạ tầng giao thông đô thị được quy hoạch đồng bộ, có hệ thống kèm theo đó là sự phát triển của hàng hoạt dự án bất động sản tiền năng.
Quận 9 có vị trí riêng biệt, độc lập giáp với tỉnh Đồng Nai ở phía Đông và phía Nam. Phía Tây giáp quận 2, phía bắc giáp với quận Thủ Đức.
Được thành lập vào năm 1997 với tổng diện tích 114km2, quận 9 được chia làm 13 phường: Hiệp Phú, Long Bình, Long Phước, Phước Bình, Long Thạnh Mỹ, Long Trường, Phú Hữu, Phước Long A, Phước Long B, Tân Phú, Tăng Nhơn Phú B, Tăng Nhơn Phú A, Trường Thạnh.
Quận 9 được quy hoạch đồng bộ với khu du lịch, khu dân dụng thương mại dịch vụ, văn hóa, giáo dục, công nghiệp, và khoa học công nghệ.
Quy hoạch sử dụng đất.
Khu dân cư được quy hoạch ổn định nằm ở phía Tây Bắc của quận tại các phường: Phước Bình,Phước Long A, Phước Long B, Tăng Nhơn Phú A, Tăng Nhơn Phú B, Hiệp Phú, Tân Phú, Long Thạnh Mỹ. Kèm theo đó là các khu dân cơ mới được xây dựng và phát triển tương đối nhanh là các phường: Phú Hữu, Long Trường, Trường Thạnh, Long Bình và Long Phước
Khu dịch vụ đô thị gồm 2 khu: Khu đô thị mới GS là trung tâm dịch vụ đa năng nằm tại phường Long Bình với quy mô 97 ha và khu đô thị mới Tam Đa thuộc 2 phường Long Trường và Trường Thạnh với quy mô 140 – 150 ha.
Khu trung tâm của quận 9 với 34 ha gồm các công trình hành chính, trung tâm thể dục thể thao, công viên cây xanh.
Hệ thống giáo dục được quy hoạch có hệ thống với các điểm giáo dục phổ thông, trường dạy nghề phù hợp với khu dân cư và dân số tại từng khu vực.
Mạng lưới y tế gồm: 2 trung tâm y tế dự phòng với tổng quy mô 10.000m2, 5 phòng khám bệnh xã hội với 15.000m2, 5 trung tâm tư vấn và hỗ trợ cộng đồng với quy mô 15.000m2, 13 trạm y tế được nâng cấp và xây mới với quy mô từ 150 đến 500m2/ cơ sở, Viện điều dưỡng tại phường Long Trường 500 giường bệnh với quy mô 15,3 ha, Bệnh viện đa khoa phường Long Bình với quy mô 13,82 ha.
Khu thể dục thể thao được nâng cấp và mở rộng theo chuẩn quốc tế gồm: Khu sân Golf Thủ Đức nằm ở phường Long Thạnh Mỹ và phường Long Bình với quy mô 285ha, khu thể dục thể dục thể thao, giải trí trong công viên tại phường Long Bình, Long Phước với quy mô khoảng 540ha.
Khu công viên cây xanh được quy hoạch theo cảnh quan đô thị, tập trung nhiều ở công viên, bố trí tại các nhà máy đã di dời, tại các hộ dân cư và các đơn vị.
Bản đồ quy hoạch khu công nghệ cao quận 9 có quy mô đồng bộ, không ảnh hưởng đến cảnh quan, môi trường gồm 3 khu chính: khu công nghiệp tại phường Tăng Nhơn Phú với nhà máy dệt Phong Phú 16ha.
Khu công nghiếp tại phường Phú Hữu 114ha, khu công nghệ cao tại phường Tăng Nhơn Phú A, phường Tân Phú, phường Long Thạnh Mỹ với quy mô 913ha. Khu công nghệ cao tại Phường Long Phước với quy mô 200ha đang dự kiến hình thành.
Khu di tích lịch sử, du lịch, công trình tín ngưỡng, tôn giáo cũng được đầu tư nâng cấp bảo tồn, gìn giữ như: khu di tích vùng Bưng Sáu Xã tại phường Long Trường và Phường Phú Hữu, khu du lịch Vườn Cỏ ở phường Long Thạnh Mỹ.
Các trường đại học, cao đẳng, trung học chuyên nghiệp, cơ sở đào tạo hiện hữu và xây mới do trung ương và thành phố quản lý với quy mô khoảng hơn 310ha gồm: trường đại học Kiến Trúc, các cụm trường đại học cao đẳng Long Phước…
Khu công viên nghĩa trang có quy mô khoảng 19ha và khu nghĩa trang liệt sỹ với quy mô 34ha ở phường Long Bình.
Các tuyến giao thông trong nội thị của quận 9 có tổng chiều dài 250,272km
Cảnh quan kiến trúc của quận 9 được quy hoạch 3 khu trung tâm chính:
- Khu trung tâm thương mại dịch vụ đa năng với các công trình cao tầng và dịch vụ công cộng tại phường Long Bình với quy mô 93 ha.
- Khu trung tâm thương mại dịch vụ nằm ở phía Đông quận 9 như một đô thị vệ tinh với quy mô khoảng 140h gồm các công trình cao tầng đa năng và dịch vụ công cộng.
- Khu trung tâm hành chính và dân cư quận 9 có quy mô 136 ha nằm tại phường Long Trường và phường Trường Thạnh với khu văn hóa, y tế, giáo dục, hành chính, thể dục thể thao, thương mai dịch vụ.
Thông qua bài viết này hi vọng các bạn nắm được những thông tin cần thiết để định hướng đầu tư cho mình một cách hiệu quả nếu như bạn có nhu cầu đầu tư tại quận 9.
Nếu bạn còn có bất cứ thắc mắc nào về Bản Đồ Quy Hoạch Quận 9, đừng ngần ngại liên hệ với đội ngũ Quốc Bảo Bất Động Sản để được tư vấn tận tình, chuyên nghiệp và miễn phí.
CHUYÊN NHẬN MUA BÁN KÝ GỬI – CHO THUÊ – THIẾT KẾ THI CÔNG NỘI THẤT BẤT ĐỘNG SẢN
☎ Hotline 24/7: 0909 835 113
(Phone, iMessage, Viber, Zalo, Whatsapp, Wechat)
Hotline dự án tư vấn Bất Động Sản: 0909 835 113
(Phone, Viber, Zalo, iMessage, Wechat, Whatsap
